Ceny domů a bytů v Česku dále rostou, v Praze už narážejí na strop

rodina

Prodejní ceny bytů, ale zejména rodinných domů v Česku zaznamenaly ve 3. kvartálu výrazný růst. Poukázaly na to údaje z realitního trhu. Podle odborníků se však již ceny blíží hranicím finančních možností zájemců, a to zejména v Praze. Očekává se, že zdražování hypoték dotlačí mnoho lidí k přesunutí pozornosti na nájemní bydlení. Průměrné nájmy již zastavily pokles a meziročně mírně vzrostly.

„V Praze se průměrný byt prodává za téměř 113.000 Kč (4403,40 eura) za čtvereční metr (m2), avšak trh již evidentně narazil na svůj strop a poptávka v Praze slábne ve prospěch jiných regionů,“ informovaly monitorovací zprávy Bezrealitky.cz a Maxima Reality, na které se odvolal server novinky.cz.

Ceny rostou iv případě rodinných domů. V Praze se cena těchto nemovitostí zvýšila ve 3. kvartálu na 106.500 Kč/m2 a poptávka meziročně vzrostla o 6 %.

Nový rekord dosáhlo v cenách bytů Brno, kde se byty prodávaly v průměru za více než 80.000 Kč/m2. Tolik stál byt v Praze na začátku roku 2019.

Byty ve středočeských městech se poprvé dostaly nad 70.000 Kč/m2, což představuje meziroční růst o 21,2%. Důvodem je zejména vysoká poptávka domácností, které chtějí opustit Prahu a vyměnit delší dojezdovou dobu za nižší cenu nemovitosti. To platí i pro rodinné domy dále od města, které mají stále příznivou cenovou hladinu. Ty se momentálně ve Středočeském kraji prodávají za 60.000/m2.

K výrazné změně došlo v oblasti nájmů, u nichž se poptávka zvýšila ve 3. kvartálu na dvojnásobek. Ceny nájmů přestaly klesat a zaznamenaly mírný růst. V Praze se nájmy ustálily na 272 Kč za pronajatý m2, což oproti předchozímu kvartálu představuje růst o 3%. V Brně se zvýšily o 4% na 247 Kč/m2.

Podle šéfa serveru Bezrealitky.cz Henryka Meyera se konec roku bude vyznačovat rychle rostoucí cenou nájmů v Praze a Brně. Ceny nájemního bydlení budou vzhůru hnát nejen méně dostupné hypotéky, ale také inflace a rostoucí ceny energií.

Další články autora

Ceny domů a bytů v Česku dále rostou, v Praze už narážejí na strop

Prodejní ceny bytů, ale zejména rodinných domů v Česku zaznamenaly ve 3. kvartálu výrazný růst....

Dostupnost bydlení pro nízkopříjmové lidi se zlepšila, ale rozdíly zde jsou

Dostupnost bydlení pro lidi s nižšími příjmy se ve 3. kvartálu letošního roku zvýšila, stále...

Finanční sektor pandemii zatím zvládal, ve více směrech je dokonce silnější

Zpráva ukazuje, že během pandemie je finanční sektor schopen pokračovat ve financování ekonomiky a finanční...

Pandemie zvýšila nároky na makléře, přibyli i odchozí z gastrosektoru

Dosahy pandemie nového koronaviru neobešly ani pracovní trh v byznysu nemovitostí. Většina realitních makléřů pracuje...

Nejnovější články

Ceny domů a bytů v Česku dále rostou, v Praze už narážejí na strop

Prodejní ceny bytů, ale zejména rodinných domů v Česku zaznamenaly ve 3. kvartálu výrazný růst....

Dostupnost bydlení pro nízkopříjmové lidi se zlepšila, ale rozdíly zde jsou

Dostupnost bydlení pro lidi s nižšími příjmy se ve 3. kvartálu letošního roku zvýšila, stále...

Finanční sektor pandemii zatím zvládal, ve více směrech je dokonce silnější

Zpráva ukazuje, že během pandemie je finanční sektor schopen pokračovat ve financování ekonomiky a finanční...
- Reklama -PR článek